桃園市桃園區大業路一段34之1號1F/12F

2016-12-09 實價登錄成交明細

成交總價 440 萬 15.2 萬/坪 × 28.88 坪

權狀坪數28.88 坪

主建物19.65 坪

公設比22.6%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 28.88 坪

└ 主建物 19.65 坪

└ 公設等 9.23 坪

土地持分 5.32 坪

0 坪28.88 坪

土地坐落 三元段 828 地號

成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪

本筆成交 15.2

本棟中位 21.1

大業路一段中位 20.8

桃園區 2016 年中位 20.7

比本棟中位低 28%比大業路一段中位低 27%比桃園區 2016 年中位低 27%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）88 萬

貸款（8 成）352 萬

每月月付13,187 元

30 年總利息123 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層1F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。