桃園市平鎮區廣明路31號1F/11F
2019-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 43.2 萬/坪 × 18.54 坪
權狀坪數18.54 坪
主建物10.8 坪
公設比33.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 18.54 坪
└ 主建物 10.8 坪
└ 公設等 7.74 坪
土地持分 4.33 坪
0 坪18.54 坪
土地坐落 廣東段 1052 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.2 萬/坪
本筆成交 43.2
本棟中位 50
廣明路中位 19.7
平鎮區 2019 年中位 15.9
比本棟中位 低 14%比廣明路中位 高 119%比平鎮區 2019 年中位 高 172%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交800 萬
+57%
2026 年推估1,255 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 455 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/11F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。