桃園市八德區陸光街47之1號1F/13F
2012-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,880 萬 22.3 萬/坪 × 84.16 坪
權狀坪數84.16 坪
主建物49.48 坪
公設比31.1%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 84.16 坪
└ 主建物 49.48 坪
└ 公設等 34.68 坪
土地持分 14.92 坪
0 坪84.16 坪
土地坐落 大智段 420 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
本棟中位 22.3
陸光街中位 14.4
八德區 2012 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比陸光街中位 高 55%比八德區 2012 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）376 萬
貸款（8 成）1,504 萬
每月月付56,346 元
30 年總利息524 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房3廳2衛
樓層1F/13F
型態其他
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。