桃園市平鎮區文化街90巷25號
2015-12-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 715 萬 10.9 萬/坪 × 65.79 坪
權狀坪數65.79 坪
主建物60.08 坪
公設比1.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 65.79 坪
└ 主建物 60.08 坪
└ 公設等 5.71 坪
土地持分 20.55 坪
0 坪65.79 坪
土地坐落 復旦段 238 地號
價格拆解
成交總價715 萬
扣車位後房價715 萬
單價 10.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
文化街中位 16.5
平鎮區 2015 年中位 15.6
比文化街中位 低 34%比平鎮區 2015 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）572 萬
每月月付21,429 元
30 年總利息199 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：二等親間特殊關係之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。