桃園市桃園區中埔二街200號10F/11F
2016-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 21.8 萬/坪 × 37.96 坪
權狀坪數37.96 坪
主建物19.11 坪
公設比43.1%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 37.96 坪
└ 主建物 19.11 坪
└ 公設等 18.85 坪
土地持分 5.25 坪
0 坪37.96 坪
土地坐落 中埔段 520 地號
價格拆解
成交總價780 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價630 萬
單價 21.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 23.4
中埔二街中位 25.3
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 低 7%比中埔二街中位 低 14%比桃園區 2016 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
同址其他成交（6 筆）
2024-04-07 6F/11F 2房2廳2衛 · 28.93 坪 43.6 萬/坪總 1,260 萬 2021-04-09 5F/11F 3房2廳2衛 · 28.93 坪 25.1 萬/坪總 725 萬 2019-12-17 4F/11F 2房2廳2衛 · 36.93 坪 23.4 萬/坪總 865 萬 2016-05-08 3F/11F 3房2廳2衛 · 28.93 坪 20.7 萬/坪總 600 萬 2015-12-07 6F/11F 2房2廳2衛 · 28.93 坪 21.6 萬/坪總 624 萬 2014-05-27 7F/11F 2房2廳2衛 · 28.93 坪 30.1 萬/坪總 870 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。