桃園市楊梅區秀才路507號
2016-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 518 萬 5.8 萬/坪 × 88.9 坪
權狀坪數88.9 坪
主建物64.26 坪
公設比26.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 88.9 坪
└ 主建物 64.26 坪
└ 公設等 24.64 坪
土地持分 24.13 坪
0 坪88.9 坪
土地坐落 秀才段 688 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.8 萬/坪
本筆成交 5.8
本棟中位 9.4
秀才路中位 19.4
楊梅區 2016 年中位 14
比本棟中位 低 38%比秀才路中位 低 70%比楊梅區 2016 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）414 萬
每月月付15,525 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。