桃園市中壢區中北路二段402之1號
2020-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 3,020 萬 41.1 萬/坪 × 73.51 坪
權狀坪數73.51 坪
主建物73.51 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 73.51 坪
└ 主建物 73.51 坪
土地持分 34.18 坪
0 坪73.51 坪
土地坐落 中壢埔頂段 1592-7 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.1 萬/坪
本筆成交 41.1
本棟中位 41.1
中北路二段中位 21.6
中壢區 2020 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比中北路二段中位 高 90%比中壢區 2020 年中位 高 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,020 萬
+35%
2026 年推估4,081 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,061 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）604 萬
貸款（8 成）2,416 萬
每月月付90,513 元
30 年總利息842 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；未登記建物；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。