桃園市平鎮區廣豐街福壽十一巷8號5F/5F
2019-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 90 萬 4.5 萬/坪 × 19.98 坪
權狀坪數19.98 坪
主建物16.29 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 19.98 坪
└ 主建物 16.29 坪
└ 公設等 3.69 坪
土地持分 4.7 坪
0 坪19.98 坪
土地坐落 廣仁段 868 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.5 萬/坪
本筆成交 4.5
本棟中位 9.3
廣豐街福壽十一巷中位 10.4
平鎮區 2019 年中位 15.9
比本棟中位 低 52%比廣豐街福壽十一巷中位 低 57%比平鎮區 2019 年中位 低 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交90 萬
+57%
2026 年推估142 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 52 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）18 萬
貸款（8 成）72 萬
每月月付2,697 元
30 年總利息25 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
2026-06-01 3F/5F 3房2廳1衛 · 19.98 坪 24.5 萬/坪總 490 萬 2022-05-31 4F/5F 2房1廳1衛 · 19.98 坪 12 萬/坪總 240 萬 2022-01-23 3F/5F 2房1廳1衛 · 19.98 坪 10.5 萬/坪總 210 萬 2014-06-22 3F/5F 3房1廳1衛 · 19.98 坪 9.3 萬/坪總 185 萬 2014-04-21 2F/5F 3房1廳1衛 · 19.98 坪 5.3 萬/坪總 105 萬 2013-03-21 3F/5F 3房1廳1衛 · 19.98 坪 8 萬/坪總 160 萬 2012-11-22 3F/5F 3房1廳1衛 · 19.98 坪 4.2 萬/坪總 83 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。