桃園市八德區介壽路一段645巷10弄127號
2024-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 3,665 萬 34.9 萬/坪 × 105.16 坪
權狀坪數105.16 坪
主建物93.87 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 105.16 坪
└ 主建物 93.87 坪
└ 公設等 11.29 坪
土地持分 35.62 坪
0 坪105.16 坪
土地坐落 大義段 328 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.9 萬/坪
本筆成交 34.9
本棟中位 34.9
介壽路一段中位 15.4
八德區 2024 年中位 34.6
比本棟中位 高 0%比介壽路一段中位 高 127%比八德區 2024 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,665 萬
-11%
2026 年推估3,269 萬
以八德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）733 萬
貸款（8 成）2,932 萬
每月月付109,845 元
30 年總利息1,022 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：土地交易價格23820000元建物交易價格12830000元
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。