桃園市楊梅區楊湖路一段676巷33弄168號
2016-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 9.3 萬/坪 × 50.63 坪
權狀坪數50.63 坪
主建物43.76 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 50.63 坪
└ 主建物 43.76 坪
└ 公設等 6.87 坪
土地持分 22.35 坪
0 坪50.63 坪
土地坐落 瑞湖段 1093 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 17.4
楊湖路一段中位 12.2
楊梅區 2016 年中位 14
比本棟中位 低 47%比楊湖路一段中位 低 24%比楊梅區 2016 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。