桃園市龍潭區連街288巷45號
2026-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 18.8 萬/坪 × 51.02 坪
權狀坪數51.02 坪
主建物51.02 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 51.02 坪
└ 主建物 51.02 坪
土地持分 23.56 坪
0 坪51.02 坪
土地坐落 富林段 1045 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 18.8
連街中位 20.8
龍潭區 2026 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比連街中位 低 10%比龍潭區 2026 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。