桃園市楊梅區裕成南路230號
2026-02-11 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 15.4 萬/坪 × 57.07 坪
權狀坪數57.07 坪
主建物51 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 57.07 坪
└ 主建物 51 坪
└ 公設等 6.07 坪
土地持分 20.57 坪
0 坪57.07 坪
土地坐落 二重溪段 195-346 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 15.4
裕成南路中位 9.3
楊梅區 2026 年中位 22
比本棟中位 高 0%比裕成南路中位 高 66%比楊梅區 2026 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：2.3樓陽台搭建氣密窗
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。