桃園市龜山區興華三街31巷5號2F/5F
2017-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 23.5 萬/坪 × 35.31 坪
權狀坪數35.31 坪
主建物16.5 坪
公設比43.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 35.31 坪
└ 主建物 16.5 坪
└ 公設等 18.81 坪
土地持分 10.38 坪
0 坪35.31 坪
土地坐落 興華段 675 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價830 萬
扣車位後房價830 萬
單價 23.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 23.5
興華三街中位 28
龜山區 2017 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比興華三街中位 低 16%比龜山區 2017 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。