桃園市八德區廣興路546之66號
2024-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 16,134 萬 310 萬/坪 × 52.05 坪
權狀坪數52.05 坪
主建物52.05 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 52.05 坪
└ 主建物 52.05 坪
土地持分 768.29 坪
0 坪768.29 坪
土地坐落 建國段 993 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 310 萬/坪
本筆成交 310
廣興路中位 29.4
八德區 2024 年中位 34.6
比廣興路中位 高 954%比八德區 2024 年中位 高 796%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交16,134 萬
-11%
2026 年推估14,390 萬
以八德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,227 萬
貸款（8 成）12,907 萬
每月月付483,556 元
30 年總利息4,501 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。