桃園市楊梅區中正路420巷3號
2013-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 26.2 萬/坪 × 99.2 坪
權狀坪數99.2 坪
主建物79.12 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 99.2 坪
└ 主建物 79.12 坪
└ 公設等 20.08 坪
土地持分 1235.95 坪
0 坪1235.95 坪
土地坐落 豐野段 521 地號（共 10 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 28.2
中正路中位 10.8
楊梅區 2013 年中位 9.7
比本棟中位 低 7%比中正路中位 高 143%比楊梅區 2013 年中位 高 170%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。