桃園市中壢區崇德二路170巷27號8F/11F
2025-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,361 萬 33.6 萬/坪 × 40.5 坪
權狀坪數40.5 坪
主建物18.93 坪
公設比34.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 40.5 坪
└ 主建物 18.93 坪
└ 公設等 21.57 坪
土地持分 11.89 坪
0 坪40.5 坪
土地坐落 內厝段 753 地號（共 5 筆土地）
價格拆解
成交總價1,361 萬
扣車位後房價1,361 萬
單價 33.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.6 萬/坪
本筆成交 33.6
本棟中位 35.4
崇德二路中位 36.3
中壢區 2025 年中位 30.8
比本棟中位 低 5%比崇德二路中位 低 7%比中壢區 2025 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,361 萬
-2%
2026 年推估1,336 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）272 萬
貸款（8 成）1,089 萬
每月月付40,791 元
30 年總利息380 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-02-17 7F/11F 3房2廳2衛 · 40.5 坪 35 萬/坪總 1,239 萬 2025-02-17 8F/11F 3房2廳2衛 · 40.5 坪 35.4 萬/坪總 1,250 萬 2024-06-26 11F/11F 3房2廳2衛 · 40.5 坪 40.5 萬/坪總 1,428 萬 2024-06-08 9F/11F 3房2廳2衛 · 40.5 坪 37.7 萬/坪總 1,321 萬 2024-03-09 2F/11F 3房2廳2衛 · 40.5 坪 32.1 萬/坪總 1,148 萬 2024-03-03 3F/11F 3房2廳2衛 · 40.5 坪 36.1 萬/坪總 1,273 萬 2023-12-30 4F/11F 3房2廳2衛 · 40.5 坪 33.5 萬/坪總 1,192 萬 2023-10-19 10F/11F 3房2廳2衛 · 40.5 坪 39.3 萬/坪總 1,390 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。