桃園市中壢區龍東路445巷229號
2025-05-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 730 萬 36 萬/坪 × 20.26 坪
權狀坪數20.26 坪
主建物20.26 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 20.26 坪
└ 主建物 20.26 坪
土地持分 44.25 坪
0 坪44.25 坪
土地坐落 東寮段 638 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36 萬/坪
本筆成交 36
本棟中位 33
龍東路中位 17.8
中壢區 2025 年中位 30.8
比本棟中位 高 9%比龍東路中位 高 102%比中壢區 2025 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交730 萬
-2%
2026 年推估716 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；未登記建物；包含公共設施保留地用地；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。