桃園市平鎮區金陵路三段150巷168之2號1F/6F
2019-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 17.7 萬/坪 × 25.39 坪
權狀坪數25.39 坪
主建物17.99 坪
公設比29.2%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 25.39 坪
└ 主建物 17.99 坪
└ 公設等 7.4 坪
土地持分 7.62 坪
0 坪25.39 坪
土地坐落 新北段 1540 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 15
金陵路三段中位 19.4
平鎮區 2019 年中位 15.9
比本棟中位 高 18%比金陵路三段中位 低 9%比平鎮區 2019 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交450 萬
+57%
2026 年推估706 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 256 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
金陵路三段93巷13號 19.7 萬/坪 金陵路三段197巷48號 34.9 萬/坪 金陵路三段72巷3弄12號 23 萬/坪 金陵路三段197巷1弄17之1號 17.3 萬/坪 金陵路三段101巷16號 19.6 萬/坪 金陵路三段147巷28弄10號 33.1 萬/坪 金陵路三段仁光巷11號 25 萬/坪 金陵路三段147巷28弄8號 33.1 萬/坪 金陵路三段79巷3號 35.6 萬/坪 金陵路三段196巷1號 23.5 萬/坪 金陵路三段150巷168之5號 14.9 萬/坪 金陵路三段101巷11號 18.7 萬/坪 金陵路三段88巷1弄30號 18.3 萬/坪 金陵路三段101巷9號 15 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。