桃園市中壢區春德路287號10F/15F
2023-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 890 萬 44.1 萬/坪 × 20.16 坪
權狀坪數20.16 坪
主建物9.32 坪
公設比34.8%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 20.16 坪
└ 主建物 9.32 坪
└ 公設等 10.84 坪
土地持分 2.64 坪
0 坪20.16 坪
土地坐落 青昇段 460 地號
價格拆解
成交總價890 萬
扣車位後房價890 萬
單價 44.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.1 萬/坪
本筆成交 44.1
本棟中位 34.6
春德路中位 32.2
中壢區 2023 年中位 30.3
比本棟中位 高 27%比春德路中位 高 37%比中壢區 2023 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交890 萬
+0%
2026 年推估890 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）712 萬
每月月付26,674 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。