桃園市大溪區埔頂路一段357巷151號2F/8F
2014-08-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 237 萬 7.4 萬/坪 × 32.07 坪
權狀坪數32.07 坪
主建物16.13 坪
公設比42.9%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 32.07 坪
└ 主建物 16.13 坪
└ 公設等 15.94 坪
土地持分 6.62 坪
0 坪32.07 坪
土地坐落 仁愛段 250 地號
價格拆解
成交總價237 萬
扣車位後房價237 萬
單價 7.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 14.7
埔頂路一段中位 19.5
大溪區 2014 年中位 13.6
比本棟中位 低 50%比埔頂路一段中位 低 62%比大溪區 2014 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）190 萬
每月月付7,103 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。