桃園市觀音區福興街365號
2015-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 17.1 萬/坪 × 105.07 坪
權狀坪數105.07 坪
主建物94.43 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 105.07 坪
└ 主建物 94.43 坪
└ 公設等 10.64 坪
土地持分 46.31 坪
0 坪105.07 坪
土地坐落 草富段 606-2 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,800 萬
扣車位後房價1,800 萬
單價 17.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 17.1
福興街中位 18.7
觀音區 2015 年中位 13
比本棟中位 高 0%比福興街中位 低 9%比觀音區 2015 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。