桃園市八德區東勇街51之9號
2017-07-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,000 萬 27.6 萬/坪 × 72.42 坪
權狀坪數72.42 坪
主建物62.67 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 72.42 坪
└ 主建物 62.67 坪
└ 公設等 9.75 坪
土地持分 21.43 坪
0 坪72.42 坪
土地坐落 同福段 378-8 地號
價格拆解
成交總價2,000 萬
扣車位後房價2,000 萬
單價 27.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
本棟中位 24.4
東勇街中位 18.2
八德區 2017 年中位 17.5
比本棟中位 高 13%比東勇街中位 高 52%比八德區 2017 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。