桃園市龍潭區五福街313巷8號
2018-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 85 萬 8.7 萬/坪 × 9.77 坪
權狀坪數9.77 坪
主建物9.77 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 9.77 坪
└ 主建物 9.77 坪
土地持分 11.29 坪
0 坪11.29 坪
土地坐落 健行段 652 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 8.7
五福街中位 18.6
龍潭區 2018 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比五福街中位 低 53%比龍潭區 2018 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交85 萬
+54%
2026 年推估131 萬
以龍潭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 46 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）17 萬
貸款（8 成）68 萬
每月月付2,548 元
30 年總利息24 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。