桃園市平鎮區環南路三段195號4F/15F
2013-12-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 400 萬 12.4 萬/坪 × 32.4 坪
權狀坪數32.4 坪
主建物19.07 坪
公設比25.7%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 32.4 坪
└ 主建物 19.07 坪
└ 公設等 13.33 坪
土地持分 3.32 坪
0 坪32.4 坪
土地坐落 環南段 1049 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 19
環南路三段中位 16.7
平鎮區 2013 年中位 14.7
比本棟中位 低 35%比環南路三段中位 低 26%比平鎮區 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。