桃園市桃園區天祥七街117號2F/9F
2017-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 16.1 萬/坪 × 28.6 坪
權狀坪數28.6 坪
主建物11.33 坪
公設比53.4%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 28.6 坪
└ 主建物 11.33 坪
└ 公設等 17.27 坪
土地持分 2.33 坪
0 坪28.6 坪
土地坐落 新埔段 161-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 24
天祥七街中位 19.5
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 低 33%比天祥七街中位 低 17%比桃園區 2017 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2025-08-06 2F/9F 1房1廳1衛 · 28.6 坪 29 萬/坪總 830 萬 2022-08-14 3F/9F 2房2廳1衛 · 27.98 坪 25.6 萬/坪總 715 萬 2021-05-16 8F/9F 1房1廳1衛 · 18.31 坪 25.1 萬/坪總 460 萬 2020-02-09 2F/9F 1房1廳1衛 · 28.6 坪 18.2 萬/坪總 520 萬 2014-06-05 4F/9F 1房1廳1衛 · 18.31 坪 24 萬/坪總 440 萬 2014-03-11 3F/9F 2房1廳1衛 · 27.98 坪 19.7 萬/坪總 550 萬 2012-08-03 8F/9F 1房1廳1衛 · 18.3 坪 15 萬/坪總 275 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。