桃園市大園區新生路四段235號1F/11F
2017-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,775 萬 66.8 萬/坪 × 35.48 坪
權狀坪數35.48 坪
主建物15.56 坪
公設比27.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 35.48 坪
└ 主建物 15.56 坪
└ 公設等 19.92 坪
土地持分 5.7 坪
0 坪35.48 坪
土地坐落 青山段 354-1 地號
價格拆解
成交總價1,775 萬
其中車位−155 萬
扣車位後房價1,620 萬
單價 66.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.8 萬/坪
本筆成交 66.8
本棟中位 66.8
新生路四段中位 29
大園區 2017 年中位 17.7
比本棟中位 高 0%比新生路四段中位 高 130%比大園區 2017 年中位 高 277%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）324 萬
貸款（8 成）1,296 萬
每月月付48,553 元
30 年總利息452 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/11F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（155 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。