桃園市中壢區延平路498號9F/12F
2016-11-22 實價登錄成交明細
成交總價 85 萬 11.3 萬/坪 × 7.55 坪
權狀坪數7.55 坪
主建物4.24 坪
公設比24.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 7.55 坪
└ 主建物 4.24 坪
└ 公設等 3.31 坪
土地持分 0.61 坪
0 坪7.55 坪
土地坐落 興南段中壢老小段 219-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 18.3
延平路中位 19.1
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 38%比延平路中位 低 41%比中壢區 2016 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）17 萬
貸款（8 成）68 萬
每月月付2,548 元
30 年總利息24 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。