桃園市大溪區民權東路133巷27號
2018-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 833 萬 12.4 萬/坪 × 66.95 坪
權狀坪數66.95 坪
主建物59.59 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 66.95 坪
└ 主建物 59.59 坪
└ 公設等 7.36 坪
土地持分 22.39 坪
0 坪66.95 坪
土地坐落 田心子段下田心子小段 687-23 地號
價格拆解
成交總價833 萬
扣車位後房價833 萬
單價 12.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 12.4
民權東路中位 13.6
大溪區 2018 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比民權東路中位 低 9%比大溪區 2018 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交833 萬
+42%
2026 年推估1,183 萬
以大溪區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 350 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）167 萬
貸款（8 成）666 萬
每月月付24,966 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。