桃園市大溪區慈康路172巷5弄6號
2013-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 7.4 萬/坪 × 36.3 坪
權狀坪數36.3 坪
主建物31.76 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 36.3 坪
└ 主建物 31.76 坪
└ 公設等 4.54 坪
土地持分 26.62 坪
0 坪36.3 坪
土地坐落 田心子段上田心子小段 260-31 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 7.4
慈康路中位 10.2
大溪區 2013 年中位 11.9
比本棟中位 高 0%比慈康路中位 低 27%比大溪區 2013 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。