桃園市平鎮區新光路二段116號
2024-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 715 萬 18.4 萬/坪 × 38.77 坪
權狀坪數38.77 坪
主建物38.77 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 38.77 坪
└ 主建物 38.77 坪
土地持分 22.7 坪
0 坪38.77 坪
土地坐落 鎮安段 747 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 28.2
新光路二段中位 23.5
平鎮區 2024 年中位 26.1
比本棟中位 低 35%比新光路二段中位 低 22%比平鎮區 2024 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交715 萬
+0%
2026 年推估715 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）572 萬
每月月付21,429 元
30 年總利息199 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。