桃園市楊梅區新富十街10號4F/5F
2017-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 15.1 萬/坪 × 33.19 坪
權狀坪數33.19 坪
主建物19.74 坪
公設比35.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 33.19 坪
└ 主建物 19.74 坪
└ 公設等 13.45 坪
土地持分 11.11 坪
0 坪33.19 坪
土地坐落 員富段 291 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 15.7
新富十街中位 15.5
楊梅區 2017 年中位 13.1
比本棟中位 低 4%比新富十街中位 低 3%比楊梅區 2017 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳1衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。