桃園市平鎮區中正三路158號
2025-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,870 萬 23.6 萬/坪 × 79.38 坪
權狀坪數79.38 坪
主建物67.67 坪
公設比3.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 79.38 坪
└ 主建物 67.67 坪
└ 公設等 11.71 坪
土地持分 22.71 坪
0 坪79.38 坪
土地坐落 忠貞段 1-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
本棟中位 23.6
中正三路中位 18.4
平鎮區 2025 年中位 25.2
比本棟中位 高 0%比中正三路中位 高 28%比平鎮區 2025 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,870 萬
+2%
2026 年推估1,906 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 36 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）374 萬
貸款（8 成）1,496 萬
每月月付56,046 元
30 年總利息522 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。