桃園市龜山區新興一街61巷6弄3號
2024-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,730 萬 26.6 萬/坪 × 65.13 坪
權狀坪數65.13 坪
主建物57.14 坪
公設比0.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 65.13 坪
└ 主建物 57.14 坪
└ 公設等 7.99 坪
土地持分 25.14 坪
0 坪65.13 坪
土地坐落 大崗段 909 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.6 萬/坪
本筆成交 26.6
本棟中位 26.6
新興一街中位 20.8
龜山區 2024 年中位 38.6
比本棟中位 高 0%比新興一街中位 高 28%比龜山區 2024 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,730 萬
-5%
2026 年推估1,652 萬
以龜山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）346 萬
貸款（8 成）1,384 萬
每月月付51,850 元
30 年總利息483 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：頂樓加蓋；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。