桃園市中壢區吳鳳二街5號4F/5F
2015-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 278 萬 9.9 萬/坪 × 28.07 坪
權狀坪數28.07 坪
主建物25.2 坪
公設比10.2%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 28.07 坪
└ 主建物 25.2 坪
└ 公設等 2.87 坪
土地持分 6.57 坪
0 坪28.07 坪
土地坐落 石頭段 489 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 11.8
吳鳳二街中位 12.3
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 16%比吳鳳二街中位 低 20%比中壢區 2015 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）222 萬
每月月付8,332 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。