桃園市中壢區內厝八路189巷112弄66號
2016-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 16.3 萬/坪 × 70.67 坪
權狀坪數70.67 坪
主建物67.97 坪
公設比0.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 70.67 坪
└ 主建物 67.97 坪
└ 公設等 2.7 坪
土地持分 26.31 坪
0 坪70.67 坪
土地坐落 大崙段 436 地號
價格拆解
成交總價1,150 萬
扣車位後房價1,150 萬
單價 16.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 16.3
內厝八路中位 14.9
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比內厝八路中位 高 9%比中壢區 2016 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。