桃園市中壢區松義一街3號

2026-01-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,836 萬 40.4 萬/坪 × 45.51 坪

權狀坪數45.51 坪

主建物39.31 坪

公設比0%

當時屋齡14 年

這筆買到什麼

建物 45.51 坪

└ 主建物 39.31 坪

└ 公設等 6.2 坪

土地持分 41.05 坪

0 坪45.51 坪

土地坐落 雙嶺段 1493-11 地號

成交當下的單價比較本筆 40.4 萬/坪

本筆成交 40.4

本棟中位 20

松義一街中位 32.1

中壢區 2026 年中位 29.9

比本棟中位高 102%比松義一街中位高 26%比中壢區 2026 年中位高 35%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）367 萬

貸款（8 成）1,469 萬

每月月付55,027 元

30 年總利息512 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳4衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織無

車位無

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。