桃園市新屋區民族路六段579巷25弄14號

2014-10-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 350 萬 17.6 萬/坪 × 19.87 坪

權狀坪數19.87 坪

主建物19.87 坪

公設比0%

當時屋齡35 年

這筆買到什麼

建物 19.87 坪

└ 主建物 19.87 坪

土地持分 28.16 坪

0 坪28.16 坪

土地坐落 新洲段 461 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪

本筆成交 17.6

民族路六段中位 29.5

新屋區 2014 年中位 12.1

比民族路六段中位低 40%比新屋區 2014 年中位高 45%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）70 萬

貸款（8 成）280 萬

每月月付10,490 元

30 年總利息98 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳2衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友關係間之交易，買方給付賣方部分價款，並負擔土地增值稅之繳納，及償還賣方銀行貸款、私人債務。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。