桃園市桃園區春日路1155號13F/20F
2026-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 27.8 萬/坪 × 11.86 坪
權狀坪數11.86 坪
主建物7.71 坪
公設比35%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 11.86 坪
└ 主建物 7.71 坪
└ 公設等 4.15 坪
土地持分 1.48 坪
0 坪11.86 坪
土地坐落 大興段 175 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.8 萬/坪
本筆成交 27.8
本棟中位 17.9
春日路中位 25
桃園區 2026 年中位 32.9
比本棟中位 高 55%比春日路中位 高 11%比桃園區 2026 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層13F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-07-01 11F/20F 1房1廳1衛 · 9.97 坪 32.6 萬/坪總 325 萬 2026-06-21 10F/20F 1房1廳1衛 · 17.26 坪 23.2 萬/坪總 400 萬 2026-06-09 6F/20F 1房1廳1衛 · 12.25 坪 27.4 萬/坪總 335 萬 2026-05-23 11F/20F 1房0廳1衛 · 12.59 坪 28.4 萬/坪總 358 萬 2026-05-09 11F/20F 1房1廳1衛 · 12.25 坪 30.1 萬/坪總 368 萬 2026-03-26 5F/20F 1房1廳1衛 · 11.86 坪 28.7 萬/坪總 340 萬 2026-02-08 14F/20F 1房0廳1衛 · 11.86 坪 29.8 萬/坪總 353 萬 2026-01-05 17F/20F 1房1廳1衛 · 15.8 坪 20.3 萬/坪總 320 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。