桃園市大溪區齋明街46巷116號1F/1F
2019-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 80 萬 8.6 萬/坪 × 9.34 坪
權狀坪數9.34 坪
主建物9.34 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 9.34 坪
└ 主建物 9.34 坪
土地持分 10.89 坪
0 坪10.89 坪
土地坐落 介壽段 143 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 8.6
齋明街中位 13.7
大溪區 2019 年中位 17.1
比本棟中位 高 0%比齋明街中位 低 37%比大溪區 2019 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交80 萬
+29%
2026 年推估103 萬
以大溪區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 23 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16 萬
貸款（8 成）64 萬
每月月付2,398 元
30 年總利息22 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/1F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。