桃園市大園區致遠一路129號9F/14F
2021-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,948 萬 28.7 萬/坪 × 67.86 坪
權狀坪數67.86 坪
主建物31.49 坪
公設比48.5%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 67.86 坪
└ 主建物 31.49 坪
└ 公設等 36.37 坪
土地持分 11.28 坪
0 坪67.86 坪
土地坐落 青山段 356-1 地號
價格拆解
成交總價1,948 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價1,648 萬
單價 28.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.7 萬/坪
本筆成交 28.7
本棟中位 24
致遠一路中位 25.9
大園區 2021 年中位 25
比本棟中位 高 20%比致遠一路中位 高 11%比大園區 2021 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,948 萬
+0%
2026 年推估1,948 萬
以大園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,318 萬
每月月付49,393 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（300 萬）
備註：含機車位壹位。後陽台加窗。
同址其他成交（8 筆）
2025-12-17 4F/14F 4房2廳2衛 · 67.86 坪 29.5 萬/坪總 2,000 萬 2021-03-06 8F/14F 4房2廳2衛 · 67.86 坪 26.5 萬/坪總 1,798 萬 2020-12-08 4F/14F 4房2廳2衛 · 67.86 坪 26.1 萬/坪總 1,606 萬 2020-10-17 5F/14F 4房2廳2衛 · 58.98 坪 26.9 萬/坪總 1,588 萬 2020-07-29 7F/14F 4房2廳2衛 · 67.86 坪 25.4 萬/坪總 1,720 萬 2014-02-24 9F/14F 3房2廳2衛 · 67.86 坪 24.5 萬/坪總 1,660 萬 2013-12-12 4F/14F 4房2廳2衛 · 67.86 坪 22.8 萬/坪總 1,343 萬 2013-12-12 11F/14F 4房2廳2衛 · 67.86 坪 24 萬/坪總 1,460 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。