桃園市中壢區功學路138號
2026-02-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,050 萬 37.8 萬/坪 × 27.76 坪
權狀坪數27.76 坪
主建物27.76 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 27.76 坪
└ 主建物 27.76 坪
土地持分 27.85 坪
0 坪27.85 坪
土地坐落 榮南段 217 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.8 萬/坪
本筆成交 37.8
功學路中位 12.7
中壢區 2026 年中位 29.9
比功學路中位 高 198%比中壢區 2026 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：一、1.2樓部分增建及3.4樓增建二、買賣契約另於115.4.20協議約定，買賣標的不負物的瑕疵（包括但不限凶宅 .海砂屋.滲漏水等瑕疵）擔保責任。其他增建；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。