桃園市八德區茄苳路496巷7號
2013-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 13.4 萬/坪 × 59.76 坪
權狀坪數59.76 坪
主建物55.51 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 59.76 坪
└ 主建物 55.51 坪
└ 公設等 4.25 坪
土地持分 22.43 坪
0 坪59.76 坪
土地坐落 茄苳段 596 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 14.8
茄苳路中位 14.1
八德區 2013 年中位 16.2
比本棟中位 低 9%比茄苳路中位 低 5%比八德區 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。