桃園市楊梅區三民路37號

2013-05-06 實價登錄成交明細

成交總價 1,800 萬 30.7 萬/坪 × 58.7 坪

權狀坪數58.7 坪

主建物51.13 坪

公設比0%

當時屋齡24 年

這筆買到什麼

建物 58.7 坪

└ 主建物 51.13 坪

└ 公設等 7.57 坪

土地持分 39.33 坪

0 坪58.7 坪

土地坐落 頭重溪段 218-299 地號

成交當下的單價比較本筆 30.7 萬/坪

本筆成交 30.7

本棟中位 30.3

三民路中位 15.3

楊梅區 2013 年中位 9.7

比本棟中位高 1%比三民路中位高 101%比楊梅區 2013 年中位高 216%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）360 萬

貸款（8 成）1,440 萬

每月月付53,948 元

30 年總利息502 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳4衛

型態辦公商業大樓

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。