桃園市大溪區員林路二段416巷40弄5衖13號4F/5F
2016-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 365 萬 8.7 萬/坪 × 42.16 坪
權狀坪數42.16 坪
主建物35.73 坪
公設比8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 42.16 坪
└ 主建物 35.73 坪
└ 公設等 6.43 坪
土地持分 14.57 坪
0 坪42.16 坪
土地坐落 員林段 406-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 8.7
員林路二段中位 17.1
大溪區 2016 年中位 13.2
比本棟中位 高 0%比員林路二段中位 低 49%比大溪區 2016 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）292 萬
每月月付10,939 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。