桃園市中壢區內定十六街639號
2026-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 3,150 萬 28.9 萬/坪 × 108.98 坪
權狀坪數108.98 坪
主建物106.84 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 108.98 坪
└ 主建物 106.84 坪
└ 公設等 2.14 坪
土地持分 42.05 坪
0 坪108.98 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.9 萬/坪
本筆成交 28.9
本棟中位 28.9
內定十六街中位 24.4
中壢區 2026 年中位 29.8
比本棟中位 高 0%比內定十六街中位 高 18%比中壢區 2026 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）630 萬
貸款（8 成）2,520 萬
每月月付94,409 元
30 年總利息879 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。