桃園市中壢區松平二街21巷3號
2020-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,168 萬 16 萬/坪 × 72.92 坪
權狀坪數72.92 坪
主建物65.83 坪
公設比0.1%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 72.92 坪
└ 主建物 65.83 坪
└ 公設等 7.09 坪
土地持分 26.84 坪
0 坪72.92 坪
土地坐落 雙嶺段 1254 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 16
松平二街中位 16.1
中壢區 2020 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比松平二街中位 低 1%比中壢區 2020 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,168 萬
+35%
2026 年推估1,579 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 411 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）934 萬
每月月付35,006 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（4 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。