桃園市桃園區永安路1188巷1弄6號
2022-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 11.9 萬/坪 × 90.47 坪
權狀坪數90.47 坪
主建物76.91 坪
公設比9.2%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 90.47 坪
└ 主建物 76.91 坪
└ 公設等 13.56 坪
土地持分 33.76 坪
0 坪90.47 坪
土地坐落 八角段 784 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 11.9
永安路中位 29.8
桃園區 2022 年中位 30.2
比本棟中位 高 0%比永安路中位 低 60%比桃園區 2022 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,080 萬
+15%
2026 年推估1,240 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 160 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。