桃園市桃園區中山路956巷170號4F/13F
2016-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 20.4 萬/坪 × 50 坪
權狀坪數50 坪
主建物23.39 坪
公設比47.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 50 坪
└ 主建物 23.39 坪
└ 公設等 26.61 坪
土地持分 7.74 坪
0 坪50 坪
土地坐落 國強段 760 地號
價格拆解
成交總價930 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價790 萬
單價 20.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 22.1
中山路中位 18.8
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 低 8%比中山路中位 高 9%比桃園區 2016 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）632 萬
每月月付23,677 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（140 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。