桃園市龜山區民生北路一段2巷6弄1號
2024-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 4,000 萬 37.9 萬/坪 × 105.42 坪
權狀坪數105.42 坪
主建物99.39 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 105.42 坪
└ 主建物 99.39 坪
└ 公設等 6.03 坪
土地持分 77.82 坪
0 坪105.42 坪
土地坐落 煉油段 824 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.9 萬/坪
本筆成交 37.9
本棟中位 37.9
民生北路一段中位 22.3
龜山區 2024 年中位 38.3
比本棟中位 高 0%比民生北路一段中位 高 70%比龜山區 2024 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交4,000 萬
-3%
2026 年推估3,882 萬
以龜山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）800 萬
貸款（8 成）3,200 萬
每月月付119,885 元
30 年總利息1,116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材加強磚造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。