桃園市中壢區永清街322巷72號
2021-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 15.9 萬/坪 × 57.94 坪
權狀坪數57.94 坪
主建物52.8 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 57.94 坪
└ 主建物 52.8 坪
└ 公設等 5.14 坪
土地持分 26.6 坪
0 坪57.94 坪
土地坐落 永清段 385 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 15.9
永清街中位 18.4
中壢區 2021 年中位 24.6
比本棟中位 高 0%比永清街中位 低 14%比中壢區 2021 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交920 萬
+18%
2026 年推估1,088 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 168 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓車庫使用
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
永清街372巷17弄106號 22 萬/坪 永清街372巷17弄102號 13.5 萬/坪 永清街372巷17弄72號 18.9 萬/坪 永清街281巷70號 22.4 萬/坪 永清街372巷17弄156號 18.3 萬/坪 永清街553巷27號 22.2 萬/坪 永清街322巷166號 17.7 萬/坪 永清街372巷18弄9號 16.8 萬/坪 永清街372巷17弄76號 16.5 萬/坪 永清街372巷17弄90號 18.7 萬/坪 永清街372巷13弄3號 13.4 萬/坪 永清街372巷13弄5號 13.4 萬/坪 永清街372巷13弄7號 14 萬/坪 永清街372巷13弄1號 13.5 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。